أهمية استخراج رخصة البناء النظامية
يخضع البناء في المملكة لاشتراطات كود البناء السعودي، وتتطلب البلديات تعيين مكتب هندسي مصمم ومكتب مشرف وتأمين العيوب الخفية قبل الشروع في أي أعمال إنشائية. يتولى معقب رخص البناء التنسيق والمتابعة لتسهيل صدور الرخصة دون أي تعليق أو تأخير.
📌 تنبيه نظامي:
يلزم وجود صك عقاري إلكتروني محدث كشرط أولي لرفع طلب رخصة البناء عبر منصة بلدي.
الخدمات المقدمة في رخص البناء
- إصدار رخصة بناء جديدة: للفلل السكنية، العمائر، المجمعات التجارية والمستودعات.
- تجديد رخصة البناء المنتهية: تمديد صلاحية الرخصة لاستكمال مراحل الإنشاء.
- رخص التعديل والترميم: إضافة أدوار، تعديل المخططات، أو ترميم واجهات المبنى القائم.
- رخص الهدم والتسوير: استخراج تصاريح هدم المباني الآيلة للسقوط وتسوير الأراضي الفضاء.
- شهادة إتمام البناء (إشغال): إنهاء إجراءات الفحص وإصدار شهادة الإشغال لإطلاق التيار الكهربائي والمياه.
المتطلبات الأساسية لرخصة البناء
صك ملكية إلكتروني محدث برقم وثيقة
موحد
قرار مساحي معتمد من منصة بلدي
مخططات هندسية معتمدة مطابقة لكود البناء
السعودي
وثيقة التأمين ضد العيوب الخفية (للمباني
الإلزامية)